+7 (3412) 56-81-76

Ремонт крыши

Ситуация: Клиенты обратились летом за оценкой состояния крыши мансардного этажа жилого дома, она была в аварийном состоянии.

Уже визуальная оценка показала, что крыша провисла. Не было идеальной плоскости и геометрия отсутствовала. Вскрывать мы могли только зимой (декабрь/январь), потому что для такой работы необходима наименьшая вероятность осадков.
Измерение провиса крыши Провис крыши

Работа: Демонтаж декоративного покрытия показал ужасающие вещи — было уложено два слоя пароизоляции (горизонтально и вертикально, крест-накрест), между собой слои были склеены. Мы сняли их и обнаружили утепление пенопластом в 2-3 слоя, где-то вообще было утеплено стекловатой, в некоторых местах утеплитель отсутствовал. Пенопласт на сегодняшний день не входит в перечень кровельных материалов, мы в своей работе используем утеплитель Rockwool на основе базальта, чтобы материал крепко удерживался в стропильной ноге и сохранял заданное положение...
Стекловату и пенопласт нельзя использовать при утеплении Недопустимое утепление пенопластом

К тому же, при демонтаже мы обнаружили большое количество гнёзд ос, шершней и других насекомых. Пенопласт создаёт своеобразный термоэффект, который благоприятен для размножения насекомых. Гнездо, которое мы обнаружили было большого размера, что говорит о том, что осы и шершни поселились там несколько лет назад. Помимо того, что они вызывают дискомфорт для самих жителей, в том числе могут нанести вред здоровью.
Насекомые при неправильной работе с изоляцией крыши Гнездо шершней. Устроились с комфортом

На следующем этапе работы мы выявили, что стропила крыши прогнили, были чёрного цвета из-за конденсированной влаги, которая скапливалась под крышей. Разобрали стропила и заметили, что на стропильной ноге лежит обрешётка, а на ней гидроизоляция. А должно быть наоборот, гидроизоляционная плёнка должна лежать на стропильных ногах, вдоль стропильной ноги на пленку набивается контрбрус и сверху укладывается обрешетка.. Сами стропильные ноги напрямую примыкали к стенам, а должна быть в небольшом шаге, чтобы было место для утепления. Иначе, как и в этом случае, есть риск прогнивания стропильных ног. Это и явилось причиной провисания крыши, к тому же шаг установки их был неверным.
Ошибка при установке паро-, гидроизоляции Стропила начали гнить

Шаг, который мы применяем в работе — 0,59 метра, что идеально подходит под лист утеплителя, значительно снижая его расход и экономя время кровельщиков, к томе же, стропильные ноги были не закреплены. Нам пришлось устанавливать дополнительную стропильную систему, чтобы выровнять плоскость крыши.
Установка дополнительной стропильной системы
Такая проблема определяется элементарно — берётся шнурка, протягивается от конька крыши до её свеса, чтобы определить провис крыши. В этом случае он составлял 4 см. А при площади ската крыши с одной стороны в 60м2 это является недопустимым.

Последующий разбор черепицы, был обнаружен слой из плит ОСБ в разрушающемся состоянии. Проще говоря, крыша «не дышала» из-за неправильной паро- и гидроизоляции, применения некровельного утеплителя и непрофессиональной работы предыдущих исполнителей.
Это немаловажный фактор, чтобы крыша могла «дышать». Это позволит находиться внутри дома с комфортом, а сама крыша прослужит намного дольше.
Демонтаж кровли крыши Демонтаж кровли крыши Демонтаж кровли крыши

Заказчикам важно понимать, что переделывать сложнее затратнее, чем сразу сделать качественно. Многие кровельщики работают без договоров, т.к. в большинстве своём это частники, которые пытаются избежать налогов, не дают гарантии, ими движет банальное желание заработать денег.

В нашем деле очень ценны рекомендации от тех, кто уже воспользовался нашими услугами.
При выборе исполнителя важно обратить внимание на уже выполненные работы, мы предоставляем прозрачные отчёты о проектах, которые максимально раскрывают все этапы кровельных работы для заказчика.

Стоит обратить внимание на то, какие материалы в работе используют кровельщики. Потому как часто в качестве утеплителя используется стекловолокно, помимо своей недолговечности, оно так же чревато попаданием стекла под кожу и нанесения вреда здоровью, что в свою очередь помешает качественной работе исполнителя. Один из показательных примеров — многие недобросовестные кровельщики используют в работе чёрные саморезы, которые предназначены только для внутренних работ, а при монтаже на холоде — лопаются. Привлекают такие саморезы своей ценой, но качество — превыше всего. Мы в работе используем только саморезы из жёлтого цинка, проверенные крепёжный материал в кровельном деле.

Да, цена работ иногда отпугивает некоторых клиентов, они решают обратиться к тем, кто даёт цену пониже, но в то же время не даёт гарантий. Нетрудно предположить, что в таком случае придётся платить дважды из-за недолговечности таких работ.

Наши преимущества: договор, по которому 3 года гарантии, а на определённые виды кровли — 5 лет. Мы открыты к диалогу, готовы раскрыть специфику своей работы и указать все важные моменты в выполняемом проекте.
Правильное расположение слоя минеральной ваты Гидроизоляция кровли Правильная обрешетка кровли Правильная обрешетка кровли Крыша с гибкой черепицей Крыша с гибкой черепицей Монтаж гибкой черепицы

Тщательно подходите к кровельным вопросам!
Всего доброго!
Кожевникова.

← Вернуться к списку записей